怡和阳光大厦

怡和阳光大厦

外立面

外立面

大厦入口

大厦入口

公共区域

公共区域

公共大厅

公共大厅

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市朝阳区东土城路12号

电 话:010-57139611

车 位:地上 220个,地下 180个

网 络:电信、铁通

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

得房率:70%

租金均价:3.9 元/㎡·天

物业管理费:21.0 元/㎡·月

车位月租金:地上150,地下 600元/月

总建筑面积:51000 平米

标准层面积:1484 平米

是否可注册:是

绿化率:30%

物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司

总楼层:5-24 层

客梯数:3 部

竣工时间:2004年3月

层高/净高:3.2/2.8 米

大堂层高:6 米

是否涉外:否

容积率:2.7

开发商:北京二商集团有限责任公司

面积 租金单价 月租金
85 ㎡ 3.9 元/㎡·天 10083 元/月
158 ㎡ 3.9 元/㎡·天 18743 元/月
204 ㎡ 3.9 元/㎡·天 24200 元/月
273 ㎡ 3.9 元/㎡·天 32385 元/月
306 ㎡ 3.9 元/㎡·天 36299 元/月
335 ㎡ 3.9 元/㎡·天 39739 元/月
541 ㎡ 3.9 元/㎡·天 64176 元/月
650 ㎡ 3.9 元/㎡·天 77106 元/月
1538 ㎡ 3.9 元/㎡·天 182445 元/月
提示:真实出租面积及租金情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问):


010-57139611

专业顾问

项目位于北京市朝阳区东土城路,交通枢纽东直门北侧,距北二环路300米,距轻轨柳芳站100米,距国际展览中心3公里,比邻雍和宫、孔庙、地坛等历史名胜,地理位置十分优越。
项目总占地18600平方米,由一、二、三期组成,大厦为三期工程。作为一、二期分别为怡和建材展厅、怡和阳光饰家。三期为写字楼,总建筑面积为51028平方米,外立面采用玻璃幕墙及石材装饰,以黑灰两色为基调,整体给人以大气磅礴之感。
大厦共21层,地下2-3层为车库,地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积,为怡和古玩城及怡和大酒楼,1至4层为已开业的怡和珠宝中心,5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼,地上7—21层为写字间,总建筑面积2.3万,写字间标准层面积1484平方米。
首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米,配大理石及高級壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯,分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库,方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙,4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。
大厦室内装修为初装修吊顶、白墙、水泥地面。吊顶为轻钢龙骨石膏板刷环保高級乳胶漆,墙面刷环保高級乳胶漆,地面水泥抹平预留装饰层厚度。公共走廊墙面刷高級环保乳胶漆、地面铺髙档地砖及踢脚板、轻钢龙骨石膏吸音方板吊顶。
大厦提供了宽带、中央空调、楼宇自控、消防、保安、咖啡厅、茶艺等完善的配套设施,周边银行、超市等。邻近新天第、浩鸿园、金岛花园、芳馨园等社区。建达大厦、林达大厦、金泰大厦、静安中心、爱地大厦等写字楼。南步行2分钟有大江南美食城,开车5分钟可到第5俱乐部、国展、家乐福、皇家大饭店。
大厦内采用美国“FCI”报警系统。烟感共有1000多个,喷洒头共有2000多个,均按国家消防要求烟感安装半径6米安装一个,喷洒头安装水平不超过3.6米有一个。大厦内有157个消火栓箱,内有30米水带一个,灭火器2个,自救软盘1个。并且在每层楼道内有7个排风口,在紧急情况下,会采用正压送风,进行送风与排风。楼道内10―15米有一个手动报警装置。16―17个应急灯,一次使用可长达90分钟。房间内除有烟感、喷洒外,在每个窗户下还有防火岩棉,在内侧墙壁上安装有火灾广播音响系统,每层设有消防报警咨询电话(写字楼顾问)直接与中控室联系。

物业配套
产权年限:50年
产权类型:大产权房
饮 用 水:市政供水
采暖方式:中央空调
投 资 商:二商集团
监理公司:北京市工程咨询公司
装修状况:公共部分精装修
容 积 率:2.70
是否可分割:否
电梯品牌:巨人
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:否
空调开放时间:星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日08:00到18:00
楼内配套:银行、餐厅、咖啡厅、茶艺室、超市、办公用品商店、机票代理、员工餐厅、商务中心
安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
闭路监视系统:地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此,每层楼内还有2个声音扑捉器;
电梯管理系统:由中控室在下班后控制楼层;停车场管理系统:大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统,地面采用専业人员看管。

周边信息

附近的酒店

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附近的银行

部分入驻企业
中核资源发展有限公司、中元国际投资咨询中心有限公司、北京欣达益咨询有限公司、北京二商怡和阳光物业管理有限公司、中节能(北京)节能环保工程有限公司、盛辉睿德国际咨询(北京)有限公司、北京佰仕德楼梯有限公司、筑博设计-北京公司、悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司、北京欧美环境工程有限公司、北京铭泰佳信科技有限公司、北京康盛元泰商贸有限公司、北京中润兴认证有限公司、盛辉人力资源公司、华辰康泰英鑫(北京)医药有限公司、北京浩宇世纪餐饮文化管理有限公司、北京境博生物科技发展有限公司、北京均赢物业管理有限公司、信达期货有限公司(北京营业部)、北京麒驰管理咨询有限公司、北京德勤亮点文化传媒有限公司、中经国际监理集团经营部、依玛Studio、德电(中国)通信技术有限公司、华硕电脑(上海)有限公司北京分公司、北京帆布厂家属宿舍。

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