怡和阳光大厦

怡和阳光大厦

外立面

外立面

大厦入口

大厦入口

公共区域

公共区域

公共大厅

公共大厅

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市朝阳区东土城路12号

电 话:010-57139611

车 位:地上 220个,地下 180个

网 络:电信、铁通

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

得房率:70%

租金均价:4.00 元/㎡·天

物业管理费:21.0 元/㎡·月

车位月租金:地上150,地下 600元/月

总建筑面积:51000 平米

标准层面积:1484 平米

是否可注册:是

绿化率:30%

物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司

总楼层:5-24 层

客梯数:3 部

竣工时间:2004年3月

层高/净高:3.2/2.8 米

大堂层高:6 米

是否涉外:否

容积率:2.7

开发商:北京二商集团有限责任公司

更新日期:
面积 日租金 月租金
85.00 ㎡4.00 元/㎡·天10341 元/月
158.00 ㎡4.00 元/㎡·天19223 元/月
204.00 ㎡4.00 元/㎡·天24820 元/月
273.00 ㎡4.00 元/㎡·天33215 元/月
306.00 ㎡4.00 元/㎡·天37230 元/月
335.00 ㎡4.00 元/㎡·天40758 元/月
541.00 ㎡4.00 元/㎡·天65821 元/月
650.00 ㎡4.00 元/㎡·天79083 元/月
1538.00 ㎡4.00 元/㎡·天187123 元/月
提示:真实出租面积及租金情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

租赁中心热线:


010-57139611

欢迎入驻

项目位于北京市朝阳区东土城路,交通枢纽东直门北侧,距北二环路300米,距轻轨柳芳站100米,距国际展览中心3公里,比邻雍和宫、孔庙、地坛等历史名胜,地理位置十分优越。
项目总占地18600平方米,由一、二、三期组成,大厦为三期工程。作为一、二期分别为怡和建材展厅、怡和阳光饰家。三期为写字楼,总建筑面积为51028平方米,外立面采用玻璃幕墙及石材装饰,以黑灰两色为基调,整体给人以大气磅礴之感。
大厦共21层,地下2-3层为车库,地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积,为怡和古玩城及怡和大酒楼,1至4层为已开业的怡和珠宝中心,5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼,地上7—21层为写字间,总建筑面积2.3万,写字间标准层面积1484平方米。
首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米,配大理石及高級壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯,分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库,方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙,4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。
大厦室内装修为初装修吊顶、白墙、水泥地面。吊顶为轻钢龙骨石膏板刷环保高級乳胶漆,墙面刷环保高級乳胶漆,地面水泥抹平预留装饰层厚度。公共走廊墙面刷高級环保乳胶漆、地面铺髙档地砖及踢脚板、轻钢龙骨石膏吸音方板吊顶。
大厦提供了宽带、中央空调、楼宇自控、消防、保安、咖啡厅、茶艺等完善的配套设施,周边银行、超市等。邻近新天第、浩鸿园、金岛花园、芳馨园等社区。建达大厦、林达大厦、金泰大厦、静安中心、爱地大厦等写字楼。南步行2分钟有大江南美食城,开车5分钟可到第5俱乐部、国展、家乐福、皇家大饭店。
大厦内采用美国“FCI”报警系统。烟感共有1000多个,喷洒头共有2000多个,均按国家消防要求烟感安装半径6米安装一个,喷洒头安装水平不超过3.6米有一个。大厦内有157个消火栓箱,内有30米水带一个,灭火器2个,自救软盘1个。并且在每层楼道内有7个排风口,在紧急情况下,会采用正压送风,进行送风与排风。楼道内10―15米有一个手动报警装置。16―17个应急灯,一次使用可长达90分钟。房间内除有烟感、喷洒外,在每个窗户下还有防火岩棉,在内侧墙壁上安装有火灾广播音响系统,每层设有消防报警电话直接与中控室联系。

物业配套
产权年限:50年
产权类型:大产权房
饮 用 水:市政供水
采暖方式:中央空调
投 资 商:二商集团
监理公司:北京市工程咨询公司
装修状况:公共部分精装修
容 积 率:2.70
是否可分割:否
电梯品牌:巨人
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:否
空调开放时间:星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日08:00到18:00
楼内配套:银行、餐厅、咖啡厅、茶艺室、超市、办公用品商店、机票代理、员工餐厅、商务中心
安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
闭路监视系统:地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此,每层楼内还有2个声音扑捉器;
电梯管理系统:由中控室在下班后控制楼层;停车场管理系统:大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统,地面采用専业人员看管。

周边配套
酒店:如家酒店、汉庭酒店、易佰连锁酒店、时光漫步怀旧主题酒店、速8酒店、喆啡酒店、锦江之星、格林豪泰快捷酒店、Zsmart智尚酒店、北京蔓兰酒店
餐饮:伊京轩舌尖香传统牛肉面、湘福林湘味小馆、玉林烤鸭店、川湘府、东来顺、昱家胡同、黄门老灶火锅、金吉好运酒楼、重庆饭店中餐厅、南门四季涮肉
银行:华夏银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国农业银行、中国光大银行、中国工商银行、北京银行
超市:家乐福、天元和平商业大厦、联华快客、711便利店、美廉美、京客隆
医院:煤炭总医院、爱牧家宠物保健中心、绿房子动物医院、派特伴侣动物医院、顽皮动物医院、康康动物医院、宠友动物医院、东直门口腔
教育:和平街幼儿园、北京市东直门中学、柳芳南里中学、北京市第五十四中学、中央工艺美术学院附属中学、自来水集团公司幼儿园、小橡树幼儿园

部分入驻企业
中交生态环保投资有限公司、怡和春天餐饮有限公司、悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司、筑博设计北京公司、铠邦科技有限公司、中平建工程造价咨询公司、北京欣达益咨询有限公司、北京联合天畅文化传播有限公司、广州瑞好贸易有限公司北京分公司、北京天下美景广告有限公司、北京互联直通网络科技有限公司、北京中天建投资咨询有限公司、卡培娇国际贸易(北京)有限公司、盛元通科技公司、普华时代国际拍卖有限责任公司、中环康裕环保工程技术有限公司、广州市高端商务咨询有限公司北京办事处、赢天文化交流(北京)有限公司、北京捷航国际货运代理有限公司、北京普华投资担保有限公司、北京尚德悦成教育科技有限公司、北京聚力互信教育科技有限公司、北京中汽联服投资顾问有限公司、中元国际投资咨询中心有限公司。

写字楼怎样通过建筑创新创造新价值 2025-01-21
写字楼的合同条款透明化是否优化了市场的公平竞争机制 2025-01-03
写字楼的自然采光如何让员工更专注于工作 2024-12-10
写字楼的自助信息台如何提高访客指引效率 2024-11-08
写字楼的交通规划如何优化 2024-10-12
如何在写字楼中推广智能安保技术提升安全系数 2024-09-26
如何通过网络隔离技术优化办公网速 2024-09-11
如何通过智能技术提升工业园的管理效率 2024-08-27
空气质量控制技术优化怡和阳光大厦运营环境 2024-07-08