类 型:写字楼(甲级)
地 址:北京市朝阳区东土城路12号
电 话:010-57139611
车 位:地上 220个,地下 180个
网 络:电信、铁通
外 墙:玻璃幕墙
结 构:框架结构
得房率:70%
租金均价:3.9 元/㎡·天
物业管理费:21.0 元/㎡·月
车位月租金:地上150,地下 600元/月
总建筑面积:51000 平米
标准层面积:1484 平米
是否可注册:是
绿化率:30%
物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司
总楼层:5-24 层
客梯数:3 部
竣工时间:2004年3月
层高/净高:3.2/2.8 米
大堂层高:6 米
是否涉外:否
容积率:2.7
开发商:北京二商集团有限责任公司
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 85 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 10083 元/月 |
| 158 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 18743 元/月 |
| 204 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 24200 元/月 |
| 273 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 32385 元/月 |
| 306 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 36299 元/月 |
| 335 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 39739 元/月 |
| 541 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 64176 元/月 |
| 650 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 77106 元/月 |
| 1538 ㎡ | 3.9 元/㎡·天 | 182445 元/月 |
项目位于北京市朝阳区东土城路,交通枢纽东直门北侧,距北二环路300米,距轻轨柳芳站100米,距国际展览中心3公里,比邻雍和宫、孔庙、地坛等历史名胜,地理位置十分优越。 项目总占地18600平方米,由一、二、三期组成,大厦为三期工程。作为一、二期分别为怡和建材展厅、怡和阳光饰家。三期为写字楼,总建筑面积为51028平方米,外立面采用玻璃幕墙及石材装饰,以黑灰两色为基调,整体给人以大气磅礴之感。 大厦共21层,地下2-3层为车库,地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积,为怡和古玩城及怡和大酒楼,1至4层为已开业的怡和珠宝中心,5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼,地上7—21层为写字间,总建筑面积2.3万,写字间标准层面积1484平方米。 首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米,配大理石及高級壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯,分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库,方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙,4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。 大厦室内装修为初装修吊顶、白墙、水泥地面。吊顶为轻钢龙骨石膏板刷环保高級乳胶漆,墙面刷环保高級乳胶漆,地面水泥抹平预留装饰层厚度。公共走廊墙面刷高級环保乳胶漆、地面铺髙档地砖及踢脚板、轻钢龙骨石膏吸音方板吊顶。 大厦提供了宽带、中央空调、楼宇自控、消防、保安、咖啡厅、茶艺等完善的配套设施,周边银行、超市等。邻近新天第、浩鸿园、金岛花园、芳馨园等社区。建达大厦、林达大厦、金泰大厦、静安中心、爱地大厦等写字楼。南步行2分钟有大江南美食城,开车5分钟可到第5俱乐部、国展、家乐福、皇家大饭店。 大厦内采用美国“FCI”报警系统。烟感共有1000多个,喷洒头共有2000多个,均按国家消防要求烟感安装半径6米安装一个,喷洒头安装水平不超过3.6米有一个。大厦内有157个消火栓箱,内有30米水带一个,灭火器2个,自救软盘1个。并且在每层楼道内有7个排风口,在紧急情况下,会采用正压送风,进行送风与排风。楼道内10―15米有一个手动报警装置。16―17个应急灯,一次使用可长达90分钟。房间内除有烟感、喷洒外,在每个窗户下还有防火岩棉,在内侧墙壁上安装有火灾广播音响系统,每层设有消防报警咨询电话(写字楼顾问)直接与中控室联系。
物业配套 产权年限:50年 产权类型:大产权房 饮 用 水:市政供水 采暖方式:中央空调 投 资 商:二商集团 监理公司:北京市工程咨询公司 装修状况:公共部分精装修 容 积 率:2.70 是否可分割:否 电梯品牌:巨人 空调类型:集中式中央空调 电梯有无分区设置:否 空调开放时间:星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日08:00到18:00 楼内配套:银行、餐厅、咖啡厅、茶艺室、超市、办公用品商店、机票代理、员工餐厅、商务中心 安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 闭路监视系统:地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此,每层楼内还有2个声音扑捉器; 电梯管理系统:由中控室在下班后控制楼层;停车场管理系统:大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统,地面采用専业人员看管。
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